stage Y's 一級建築士事務所 home  profile  concept  works  contact  what's new  link  stage's
YUKI TAKEZAWA ARCHITECT & ASSOCIATES
これから 家を建てる人のための 基 礎 講 座
 OPEN OFFICE  目 次
 Q&A よくあるご質問  わが家の地盤は大丈夫?
 家づくりの流れ  ガスと電気 どっちが得?
  プ ラ ン 作 成  快適な住まいのための10ヵ条

02 道路による建築制限

道路は交通の役割のほか災害時の避難・消防活動を助けたり、電気・ガスなどの配管・配線、街区を整えたり、さまざまな役割を果たしています。
そのため、建築基準法では、道路を重視し、道路と関連した制限が多くあります。
幅員
4m以上
 1 公道(国道・都道府県道・市町村道)
 2 都市計画法など、法律に基づいてつくられた道路
 3 建築基準法適用の際、すでに存在していた道路
 4 道路法・都市計画法などによって、事業計画のある道路
 5 道路法などの法律によらないで新しく道路をつくろうとする者が、
   特定行政庁から位置の指定を受けた道路
幅員
4m未満
 6 建築基準法適用の際、すでに家が立ち並んでいた幅員4m未満の道路で、
   特定行政庁の指定を受けた道路







指定を受けた道路は、道路の中心から左右に
水平距離2mの線(6m指定区域では3mの線)を道路境界線とします











がけ地や川があるときは、4m(6m指定区域では6m)の幅がとれる線を道路境界線とします
建物を建てるとき、敷地は、一般通行や火災時の消防車の進入、避難の際支障のないように、道路に2m以上接しなければいけません。


stage Y's (ステージワイズ) 一級建築士事務所     
岡山県岡山市北区舟橋町2-24 〒700-0841
tel: 086-803-5125 fax: 086-803-5126


トップページ  プロフィール  コンセプト  施工事例  お問い合わせ  新着情報  リンク  愛犬家住宅